1988〜1998年築, 専有面積51.26㎡〜71.26㎡の平均販売価格
埼玉県
43.6万円/㎡
前年比+9.6%
吉川市
30.4万円/㎡
前年比-9.0%
イトーピア吉川
埼玉県吉川市高富一丁目
武蔵野線 / 吉川駅 徒歩8分
1993年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
64.4
非常に割安
推定相場価格より20.9%割安
相場
1,744万円
28.5万円/㎡
984
1,491
1,997
2,503
AI査定結果
推定相場価格
1,744万円
28.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,491万円〜1,997万円
24.3万円/㎡〜32.6万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年5月21日
イトーピア吉川
1,380万円（22.5万円/㎡）/ 4階 / 61.26㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は24.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/15 | 1,380万円 | 22.5万円 | 4階 | 61.26㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/10 | 1,430万円 | 23.3万円 | 4階 | 61.26㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/14 | 1,500万円 | 24.5万円 | 4階 | 61.26㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/26 | 1,650万円 | 26.9万円 | 4階 | 61.26㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は26.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/15 | イトーピア吉川 吉川市高富一丁目 | 吉川駅8分 | 1,380万円 | 22.5万円 | 61.26㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1993年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/18 | ソフィア吉川 吉川市高富一丁目 | 吉川駅5分 | 1,980万円 | 30.3万円 | 65.28㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/17 | モアクレスト吉川 吉川市木売二丁目 | 吉川駅5分 | 1,300万円 | 21.3万円 | 61㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/19 | グリーンプラザ吉川 吉川市高富一丁目 | 吉川駅6分 | 1,580万円 | 28.1万円 | 56.16㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/13 | ライオンズマンション吉川 吉川市保一丁目 | 吉川駅6分 | 1,790万円 | 27.3万円 | 65.6㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/18 | グリーンパーク吉川II 吉川市保一丁目 | 吉川駅6分 | 1,780万円 | 29.1万円 | 61.09㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 75戸 | SRC |
| 2023/04/04 | エステ・スクエア吉川 吉川市大字保 | 吉川駅8分 | 1,480万円 | 23.7万円 | 62.48㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 58戸 | RC |
| 2023/08/12 | ソフィア吉川ガーデニアン 吉川市保一丁目 | 吉川駅7分 | 2,298万円 | 32.4万円 | 70.86㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 34戸 | SRC |
| 2025/03/22 | レーベンハイム吉川弐番館 吉川市大字平沼 | 吉川駅12分 | 1,980万円 | 32.2万円 | 61.5㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 46戸 | RC |
| 2024/04/15 | ライオンズヴィアーレ吉川 吉川市保一丁目 | 吉川駅8分 | 1,990万円 | 30.8万円 | 64.64㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/14 | エンゼルハイム吉川 吉川市保一丁目 | 吉川駅8分 | 1,780万円 | 33.5万円 | 53.18㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/22 | ハイタウン吉川 吉川市大字保 | 吉川駅10分 | 980万円 | 19.5万円 | 50.13㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 西 | 1992年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/15 | レックスハイム吉川 吉川市大字保 | 吉川駅12分 | 1,499万円 | 24.0万円 | 62.54㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 64戸 | RC |
| 2025/05/16 | レーベンハイム吉川 吉川市栄町 | 吉川駅14分 | 1,480万円 | 29.1万円 | 50.94㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/10 | グリーンパーク吉川 吉川市栄町 | 吉川駅17分 | 1,080万円 | 19.1万円 | 56.42㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1990年 | 33戸 | RC |
| 2024/08/31 | サンライフ吉川 吉川市中野 | 吉川駅22分 | 1,490万円 | 22.8万円 | 65.35㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1990年 | 37戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で9.6%上昇、吉川市では9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.5万円）は吉川市の平均と比較して26%割安です。